その賢い方法|不在のある建物に住みたいなら地域密着型の不動産会社を利用しよう

不在のある建物に住みたいなら地域密着型の不動産会社を利用しよう

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その賢い方法

集合住宅

マンションを売るに当たって大切な情報を覚えておけばお得です。基本的にマンションを売る際には状態が重要です。敷地内に汚れや散らかりがなければ不動産会社からハウスクリーニング代を請求されることが無いためその分だけ手取りの利益が増えます。敷地内が綺麗であれば購入者がすぐ現れるためその物件が値崩れを起こさずに済みます。築年数10年以内に売った方が良いということも知っておいて損はありません。多くのマンション購入者が築年数10年以内の物件を購入対象としているため、できるだけ早めの売却を行うことが賢明です。尤も、築年数の経過したマンションは新築と異なり競合する物件が少ないため、安いからといって買ってくれる人が見つかる可能性があるならその点にあまりこだわる必要はありません。

マンションを売る際に近所にばれないように売ることは基本的にできないと注意することが重要です。やはり見学者や不動産会社、リフォーム業者、ハウスクリーニング業者が出入りするため、どうしてもマンションを売ることは近所に丸分かりとなってしまいます。しかしこれは売却して得られる利益にはほとんど影響ないので、その点では実害はないと言えるでしょう。マンション売却は取引事例との比較によって査定額が決まります。よって普段からマンションの宣伝チラシに目を通し、参考になるチラシであれば保管しておくことが賢明です。よくあるタイプのマンションであれば取引事例も多くなるので、きちんと調べればきっと後悔のない形でマンションを売却することが可能です。